1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
23.2万円/㎡
前年比-15.4%
札幌市中央区
23.2万円/㎡
前年比-27.8%
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チュリス北三条
北海道札幌市中央区北三条西十三丁目
函館本線 / 桑園駅 徒歩12分
1980年築 / 12階建 / 24戸 / SRC造
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8階 / 112.88㎡の場合
相場
1,988万円
17.6万円/㎡
1,079
1,685
2,290
2,896
AI査定結果
推定相場価格
1,988万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,685万円〜2,290万円
14.9万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年11月30日
チュリス北三条
1,680万円（14.9万円/㎡）/ 8階 / 112.88㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 1,680万円 | 14.9万円 | 8階 | 112.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 1,980万円 | 17.5万円 | 8階 | 112.88㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は15.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | チュリス北三条 札幌市中央区北三条西十三丁目 | 桑園駅12分 | 1,680万円 | 14.9万円 | 112.88㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 日商岩井宮の森マンション 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.53㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/25 | ルーブル富士円山 札幌市中央区南一条西二十五丁目 | 円山公園駅1分 | 1,650万円 | 16.0万円 | 103.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/02 | 植物園グランドハイツ 札幌市中央区北二条西十丁目 | 中央区役所前駅6分 | 1,490万円 | 16.4万円 | 90.71㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/18 | 旭ケ丘ハウス 札幌市中央区南十二条西二十三丁目 | 円山公園駅14分 | 1,180万円 | 13.2万円 | 89.33㎡ | 2LD | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/03 | 啓明グランドハイツB棟 札幌市中央区南十三条西二十三丁目 | 条駅13分 | 1,649万円 | 16.8万円 | 98.29㎡ | 4SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | サニー南4条マンション 札幌市中央区南四条西十一丁目 | 西１１丁目駅5分 | 1,480万円 | 14.9万円 | 99.66㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 札幌ロイヤルマンションウエスト 札幌市中央区南九条西十五丁目 | 条旭山公園通」駅2分 | 1,720万円 | 13.1万円 | 131.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 5戸 | RC |
| 2023/12/23 | シャンボール南二条 札幌市中央区南二条西八丁目 | 大通駅8分 | 1,500万円 | 16.0万円 | 93.89㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2023/12/06 | エシール南五条 札幌市中央区南五条東一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 1,680万円 | 18.4万円 | 91.33㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エシール南5条 札幌市中央区南五条東一丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 1,680万円 | 18.4万円 | 91.33㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション山鼻第3 札幌市中央区南十九条西十三丁目 | ロープウェイ入口駅3分 | 990万円 | 11.7万円 | 84.79㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | クラックスハイム札幌山鼻 札幌市中央区南十九条西十二丁目 | ロープウェイ入口駅5分 | 1,699万円 | 17.6万円 | 96.65㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/18 | 山鼻ガーデンハイツ 札幌市中央区南二十四条西十四丁目 | 中央図書館前駅4分 | 1,380万円 | 15.5万円 | 88.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション山鼻18条 札幌市中央区南十八条西八丁目 | 山鼻１９条駅5分 | 1,600万円 | 18.0万円 | 89.1㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/27 | ハイツ中島公園 札幌市中央区南十五条西五丁目 | 幌平橋駅5分 | 1,449万円 | 15.3万円 | 94.8㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/26 | パストラルハイム中島公園 札幌市中央区南十三条西一丁目 | 幌平橋駅4分 | 1,960万円 | 16.3万円 | 120.2㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/11 | トーカンマンション幌平橋 札幌市中央区南十六条西五丁目 | 幌平橋駅3分 | 1,280万円 | 14.5万円 | 88.4㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で15.4%下落、札幌市中央区では27.8%下落しています。